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如果租的房子出现霉菌,租客有权利退租吗?

吴亮律师2025-07-15龙港市律师

租客有权退租。依据《合同法》,房屋发霉致无法入住属违约,可要求出租人履行义务或解除合同。不及时处理可能导致健康受损,损失扩大。
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可退租。具体操作:1.先与出租人沟通修缮事宜;2.若出租人不配合,收集证据,如拍照、录像等;3.通知出租人解除合同意愿,并支付违约金;4.按约定时间搬离,保留好相关凭证。
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常见处理方式为要求出租人修缮或退租。选择时,若出租人愿意且能及时修缮,可要求修缮;若修缮无望或影响居住,可选择退租并承担相应违约金。

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